La EMSV saca a subasta dos locales comerciales en alquiler en Boadilla del Monte

La Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte (EMSV) ha abierto una convocatoria para adjudicar, en régimen de arrendamiento, dos locales comerciales situados en la avenida Isabel de Farnesio. Los interesados podrán presentar sus solicitudes hasta el próximo 30 de septiembre. Los locales se podrán visitar el próximo 14 de Septiembre. 

Los dos inmuebles se adjudicarán mediante una subasta al alza, en la que se tendrá en cuenta exclusivamente la oferta económica presentada. Los participantes podrán optar a uno de los locales o a ambos, aunque en este último caso deberán presentar una solicitud y una documentación diferenciada para cada uno.

Precios de salida de los locales

Las rentas mensuales mínimas establecidas, sin incluir el IVA correspondiente, son las siguientes:

• Local 1: avenida Isabel de Farnesio, 34, local 1. Renta mínima de 1.277 euros mensuales.
• Local 14: avenida Isabel de Farnesio, 34, local 14. Renta mínima de 1.058 euros mensuales.

Las ofertas deberán realizarse al alza sobre estos importes. El precio será el único criterio de selección y la propuesta económica más elevada obtendrá la máxima puntuación. En caso de empate entre dos o más ofertas, la adjudicación se decidirá mediante sorteo.

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Contratos de cinco años y fianza de dos mensualidades

El contrato de arrendamiento tendrá una duración inicial de cinco años, contados desde la fecha de su firma. Transcurrido este periodo, podrá prorrogarse automáticamente por anualidades sucesivas, salvo que alguna de las partes comunique su intención de finalizarlo con la antelación establecida.

La persona o empresa adjudicataria deberá depositar una fianza equivalente a dos mensualidades de la renta ofertada. Además, el alquiler se actualizará anualmente conforme a la variación del Índice de Precios al Consumo (IPC).

Los locales deberán destinarse exclusivamente al desarrollo de una actividad empresarial o comercial previamente aceptada por la EMSV. La obtención de las licencias, permisos y autorizaciones necesarias, así como las obras de acondicionamiento, los suministros y los gastos derivados de la actividad, corresponderán al arrendatario.

También será obligatorio contratar un seguro de responsabilidad civil con una cobertura mínima de 600.000 euros por siniestro y anualidad.

¿Quién puede participar?

Podrán presentar ofertas tanto personas físicas como jurídicas, españolas o extranjeras, siempre que tengan plena capacidad jurídica y de obrar y no estén incursas en ninguna prohibición para contratar.

No podrán resultar adjudicatarias las personas o empresas que mantengan deudas con el Ayuntamiento de Boadilla del Monte o con la EMSV.

Una vez adjudicado el local, la actividad deberá comenzar en un plazo máximo de tres meses desde la formalización del contrato, salvo que la EMSV autorice una ampliación por causas debidamente justificadas.

Cómo presentar las solicitudes

El plazo de presentación permanecerá abierto del 1 al 30 de septiembre de 2026.

Las solicitudes deberán entregarse exclusivamente de manera presencial en las oficinas de la EMSV, situadas en:

Avenida Isabel de Farnesio, 2 bis, local 21
Boadilla del Monte

El horario de atención es de lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 horas.

Los interesados pueden consultar más información y descargar los documentos oficiales en la web de la EMSV