Nuevo Brunete: arrancan las obras para construir 1.384 viviendas de protección y 1.312 libres

El municipio vecino de Brunete ha comenzado esta semana una de las mayores transformaciones urbanísticas de su historia con el inicio de las obras en el Sector SR-5, el primero de los ocho que componen el ambicioso proyecto ‘Nuevo Brunete’. Este es el primer paso de un plan urbanístico que contempla la construcción de más de 17.500 viviendas a lo largo de los próximos años. De ellas, el 42% serán viviendas protegidas y el 58% serán viviendas libres.

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En este primer sector, el SR-5, ubicado en el Ensanche Sur y con una superficie de un millón de metros cuadrados, se construirán las primeras 2.696 viviendas. De estas, 1.384 serán de protección pública y 1.312 de régimen libre. El desarrollo se llevará a cabo en tres fases, y la primera, que ya ha comenzado, incluye la construcción de 1.270 viviendas, con una duración estimada de 18 meses. Se espera que las primeras edificaciones comiencen en menos de dos años. La mitad de la superficie del sector se destinará a viales, zonas verdes y equipamientos.

Las viviendas del plan estarán adaptadas a distintos perfiles familiares, con una amplia variedad de tipologías y tamaños. Se construirán bloques de viviendas en altura, dentro de urbanizaciones cerradas, con pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, así como casas adosadas. Todas las viviendas contarán con garaje, trastero y zonas comunes, que podrán incluir jardines, áreas de juegos infantiles e incluso piscinas comunitarias.

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Así, a modo de ejemplo, una vivienda en cooperativa de 2 dormitorios, terraza y 72 metros de superficie se anuncia por 191.422 €, y las viviendas de 3 dormitorios y 2 baños, con 99m2 por 197.000 €. Por su parte, los chalets adosados en 'Brunete futuro', de 4 dormitorios, 3 baños, 147m2 construidos, además de 200m2 de parcela se ofertan desde 379.133€. 

Modelo cooperativo

Una parte fundamental de este proyecto es el modelo cooperativo, gracias al acuerdo firmado entre el Ayuntamiento de Brunete y la Confederación de Cooperativas de Vivienda y Rehabilitación de España (CONCOVI). Este modelo permitirá que muchas de las viviendas sean gestionadas a través de cooperativas sin ánimo de lucro, lo que garantiza que se adjudicarán al estricto valor de coste.

La iniciativa cuenta con la plataforma CooperOpen, que canaliza las solicitudes a través del Registro de Demandantes de Vivienda de CONCOVI, y que ya tiene abierta la posibilidad de suscribir el Documento de Prioridad Individual (DPI). Este sistema da preferencia en la elección de las viviendas a quienes se registren primero. Más información sobre Nuevo Brunete aquí.