Viviendas de protección local en Boadilla

PRECIO DESORBITADO EN LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN LOCAL EN BOADILLA DEL MONTE: Soy un agraciado con una casa de "protección local", y efectivamente al igual que al resto de personas me he quedado asustado al comprobar que el precio es de unos 386.000, es decir 61 millones de pesetas de las de antes. Lo más increíble es que en las bases se fijaba un precio máximo de 2090 por m2, si dividimos los 386.000, entre los 115m del piso, a mi me salen cerca de 3400 el m2 lo cual es vergonzoso. Eso si, para maquillarlo, meten como parte de la edificación la plaza de garaje y trastero, con lo cual baja el precio del m2 a 2075. Por lo tanto, y echando cuentas, me he dado cuenta de que una plaza de garaje de "protección" cuesta cerca de 7 millones de las antiguas pesetas, y el trastero de 9m, casi tres millones de pesetas. Lo dicho es una vergüenza, y considero que alguien debería dar una explicación a este disparate. Por último, también debe tenerse en cuenta la cantidad a entregar en un año, unos 90000, eso sí, con una entrada y cómodas letras durante 10 meses de 3500. En definitiva que esto es de locos. Por favor, ¿que alguien me explique cómo para optar a una vivienda de estas se exigía un sueldo ridículo y ahora nos piden una entrada y unas letras astronómicas que tenemos que pagar con esos sueldos bajos necesarios para entrar en el sorteo de las viviendas? ES ABSURDO. Por no mencionar que mi vivienda es del tipo Familia monoparental, es decir, persona separada con familia y por lo tanto con cargas económicas para con esa familia. ¿Qué pretenden que todos renunciemos a las viviendas y así poder especular con ellas? Según he podido constatar en la pagina web de la Comunidad de Madrid (CM) existen unos precios para las viviendas protegidas, los cuales son muy inferiores a los que aplica el Ayuntamiento. También os informo que se pueden presentar quejas y reclamaciones ante ese organismo Dirección General de la Vivienda de la CAM, y os animo a hacerlo, a lo mejor nuestro alcalde hace caso a su "Jefa" en la CM. Adjunto link con los precios máximos fijados por la CM http://www.madrid.org/oficinavivienda/Contenidos / 0_ACTUALIDAD/03_NOVEDADES /TR_Precios.pdf

18/09/2007 12:35h

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29 Respuestas

Respuestas a: Viviendas de protección local en Boadilla

Viviendas de protección local en Boadilla

Yo tb soy una agraciada entre comillas, y también pienso que lo que quieren es quedarse con los pisos para los 80 amigos del alcalde. De todas maneras las cuentas las has echado mal porque tienes que dividir los millones entre los metros construidos no los utiles, según ellos pero entonces no se que es lo que pone el ayto. Y es verdad que si todos ganamos menos de 5,5 veces el salario minimo interprofesional esta claro que no somos el público objetivo, no se, yo he echado cuentas y tengo que pagar una letra en el mejor de los casos de 1200. Yo espero que se tomen esto un poco mas en serio porque se les va a caer Boadilla encima.

Anónimo - 18/09/2007 12:35h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Yo también soy adjudicatario y quiero dar una opinión distinta a lo que se está escuchando desde hace tiempo. Es cierto que estas viviendas son más caras que las de protección oficial, pero también pienso que en comparación con los precios que tienen las viviendas actualmente en Boadilla, es una reducción importante.

Anónimo - 18/09/2007 12:36h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Quería responderte que EVIDENTEMENTE los precios son más bajos que los de mercado, pero de ayuda nada de nada. Además si tu puedes pagar esas mensualidades será porque no tienes necesidad de una vivienda de protección porque si nos piden un salario mínimo de 150.000 pesetas cómo vamos a pagar esas cantidades. Lo dicho, tiene que haber gente para todo, pero que alguien me diga que los precios no están disparados me parece vergonzoso. ¿No serás alguien de los está cruzando los dedos para cuando renunciemos la inmensa mayoría empezará a especular como un loco?

Anónimo - 18/09/2007 12:36h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Y me pregunto yo, ¿como los adjudicatarios de una "vivienda de protección" pueden pagar esos precios? ¿por qué alguno de los adjudicatarios de esas viviendas (alguna de las más espaciosas) son propietarios de algunos de los comercios más rentables del pueblo? ¿Como con esos precios y para una vivienda nueva algún propietario aha acometido obras de reforma una vez entregada la vivienda? Que rarito todo

Anónimo - 18/09/2007 12:36h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Esta claro que más baratas son, que por 315.000 euros (que son las de 90m2) no encuentras nada nuevo en Boadilla, y eso esta muy bien, pero sigo pensando que no son para los que ganamos menos de 5,5 veces el salario minimo. Yo desde luego voy a hacer todo lo posible para cogerlo pero me voy a ahogar me parece, eso si me da el préstamo algún Banco. Además hoy he recibido las condiciones de prestamo y es a 25 años, más dificil todavía, sabiendo que ahora hay préstamos a 40 años. Bueno yo espero que esto no quede aqui y que haya una solucion, eso si, que se ahorren el minigolf que la comunidad no va a tener dinero para regarlo. Un saludo

Anónimo - 18/09/2007 12:36h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Amigo, si consideras que unas viviendas de VPP son relativamente baratas a 315.000 por 90m/2 te daré un dato y comprobarás que son absolutamente caras: A 315.000 90m/2 nos da 3500 m2. Yo he comprado en junio de 2005 una vivienda en Viñas Viejas a estrenar por 372.627,50 de 148 m2. La misma operación nos da a 2.517 m/2. ¡¡ casi mil euros más barata el m2!! ¿Me podéis explicar donde está la protección pública? ¿Me podéis explicar como es posible que se establezcan baremos progresivos para poder optar al concurso y, en principio, opten los que "menos tienen" y ahora tengan que pagar precios como los que "más tienen"?. Pero, tranquilos, que aún os dirán "que no os quejéis, que sois unos afortunados...". Como decía aquel anónimo: " La política es el arte de obtener el dinero de los ricos y el voto de los pobres con el pretexto de proteger a los unos de los otros." Saludos.

Anónimo - 18/09/2007 12:37h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Te diré que en Caja Madrid, que son los prestamistas, no saben como tratar a estas viviendas porque no son protegidas ni de libre mercado con lo que te pueden cobrar lo que quieran. Un saludo

Anónimo - 18/09/2007 12:37h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Uno de mis hijos ha sido agraciado con una vivienda de 90 m2 y digo agraciado porque todavia tendremos que dar gracias al alcalde por pensar en los jovenes de Boadilla. A parte del precio escandaloso de estas viviendas os diré que no tienen la cocina amueblada lo cual es normal teniendo en cuenta que para pagarla habrá que estar los próximos 25 años a base de bocadillos. Las de 70 m2 solo tienen un baño. ¿Donde está la ayuda? ¿Cómo se puede alquilar una vivienda sin cocina?¿Si tengo un cuarto trastero para que quiero un cuarto para las bicicletas? ¿El cuarto multiusos será para que se reunan los adjudicatarios a llorar? No se que opciones tenemos para modificar las condiciones que nos han impuesto pero algo se podrá hacer, espero. Si alguien tiene alguna idea este el momento. Gracias

Anónimo - 18/09/2007 12:37h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Me gustaría aportar al foro que el " recurso del pataleo" que se está ejerciendo y al que todos tenemos derecho, no conduce a nada( desde un punto de vista práctico).La EMSV tiene fijados los precios con el promotor - constructor de las viviendas y estos son inamovibles, además siempre nos queda la opción de que si no nos interesa la vivienda podemos renunciar y las personas de la lista encantadas, pero creo que en este caso las única opción viables para , al menos reducir el impacto de las cantidades a entregar el primer año, sería: - Tratar de hablar con Cajamadrid para que si el criterio de tasación de la vivienda pudiera ser mercado, ampliaran el plazo inicial de la hipoteca. - Que la EMSV, nos diera más facilidades( en tiempo)para realizar el pago de las cantidades iniciales. Un saludo y espero que podamos encontrar soluciones entre todos. Un saludo

Anónimo - 18/09/2007 12:37h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Yo también pienso que esto son lentejas y que lo único que podemos hacer es intentar mejorar las condiciones y aunque seamos muy distintos en cuanto a posibilidades económicas posiblemente hagamos más juntos que por separado. Yo también soy adjudicataria y estoy en contacto con otros pocos. Me gustaria convocarte a una reunión totalmente informal el próximo viernes día 3 de marzo a las 20:00 horas en al cafeteria "El Mirador" del Zoco de Boadilla.

Anónimo - 18/09/2007 12:38h

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Viviendas de protección local en Boadilla

No tomeis a mal mi opinion, opino igual que todos vosotros que son carisimas para tener cualquier tipo de proteccion pero tambien opino que haciendo la cola para entregar los formularios para solicitar las viviendas no dejaba de ver a chic@s de 18 a 24 años todos ellos estudiantes solicitando las casas y no creas que solicitaban las de 70 m, ellos pedian las de 90, yo pensaba como lo pagaran luego??? has metido a vuestros papis en un lio chicos. Un saludo

Anónimo - 18/09/2007 12:38h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Hay una entidad bancaria que tiene una hipoteca, la hipoteca joven, que es para menores de 35 años y la vivienda tiene que estar en la Comunidad de Madrid.Esa hipoteca es hasta 40 años, te dan el 85 o al 100% de tasacion (sin avalistas o con avalistas respectivamente),el tipo de interes es a euribor+0,39 sin comision de apertura, sin comision de amortizacion hasta el 25% y + del 25% el 0,50%, así que los que tengais menos de 35, que le den a la hipoteca del promotor yo creo, informaros que esa hipoteca no se encuentra en ningun lado, yo supongo que aunque tengas que hacer la cancelacion registral de la del promotor merece la pena. Ademas se puede elegir cuota creciente que empiezas a pagar menos y ayuda un poco.Que eso no quiere decir que nos apañe pero bueno 40 años a pagar ayuda, luego ya, cuando nos toque la primitiva pues ya dejamos de comer en casa de nuestro padres y ya esta...XD

Anónimo - 18/09/2007 12:38h

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Viviendas de protección local en Boadilla

372000 euros por 148 metros cuadrados en Viñas Viejas??? Ja, ja y que son 100 de jadin por casualidad??

Anónimo - 18/09/2007 12:38h

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Indignación y rabia

Hola a todos. Soy otra "afortunada" a la que le tocó casa de protección local. Al igual que los demás me gustaría mostrar mi indignación aún sabiendo que no servirá para nada más que para desahogarme. Como familia monoparental, con sueldo inferior a 150.000 pesetas ¿cómo voy a pagar una letra a ese precio?, ¿se han vuelto locos? Pagaría 3/4 de la letra y mi hija y yo no comeríamos, no podríamos pagar luz, etc. Por no hablar de los gastos de comunidad, no?? Para que quiero yo mini golf, sauna, etc?? Me parecen pisos de lujo, no de protección. Leí esto tarde pero me gustaría saber si os reunisteis el día 3 y qué se habló en esa reunión. Un saludo y contad conmigo.

Anónimo - 18/09/2007 12:39h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Hola, ¿se habló de alguna acción concreta en la reunión del viernes? nosotros pensamos que el precio ya es imposible que lo bajen (aunque sea una vergüenza y todas esas cosas que pensamos todos los "agraciados"), así que al menos deberían darnos facilidades de financiación, que se negocien para las 80 viviendas y así salgamos beneficiados todos. también se podría pedir al Ayuntamiento que se comprometan a adjudicar un piso de las futuras promociones de protección oficial a los que no puedan optar a ésta porque sus ingresos no se lo permitan. si alguien está dispuesto a salir por la tele, también podríamos llamar a los de Caiga quien Caiga para que le pongan la cara un poco colorada a nuestro alcalde. A lo mejor sirve de algo. Saludos

Anónimo - 18/09/2007 12:39h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Fuertisimo lo que comentas "también se podría pedir al Ayuntamiento que se comprometan a adjudicar un piso de las futuras promociones de protección oficial a los que no puedan optar a ésta porque sus ingresos no se lo permitan" querras decir que puedan optar al sorteo como todos que se presenten, no? O que se lo den directamente? la bomba.

Anónimo - 18/09/2007 12:39h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Se va a preparar un documento para solicitar la mejora de las condiciones de pago a la EMSV que cuantos más firmemos más posibilidades tendrá de prosperar. Si estais interesados en sumaros a la petición podeís poneros en contacto con el grupo socialista en el ayuntamiento que se ofrecieron a redactalo. Si conoceis a alguien en nuestra misma situación decidselo. No perdemos nada.

Anónimo - 18/09/2007 12:39h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Hola queridos vecinos soy una de las afortunadas que estoy en la reserva, porque soy afortunada, porque me he olvidado de ellas y me he comprado un maravilloso chalet indep. A 15 min. de Boadilla por muchísimo menos dinero de los que cuestas los pisos de 70m2, esta vivienda no es de protección por lo tanto la puede vender cuando quiera, he conseguido la mejor hipoteca y gracias a dios soy feliz, de no tener que luchar con gente tan engreída como son los señores del ayuntamiento de Boadilla. Desde aqui os apoyo y os apoyare siempre porque aunque no viva ya aquí soy y seré boadillense toda mi vida. Un saludo.

Anónimo - 18/09/2007 12:40h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Me gustaria saber que ha pagado la gente por comprarse aqui una vivienda. Seguramente nadie le regateo al promotor ni un centimo de lo que valia su vivienda, como nadie regatea el precio de un bmw ni de un mercedes. Tenemos que saber lo que valen las cosas y el trabajo de cada persona para poder valorar si las cosas son caras o no. Si no se sabe o no se puede pagar lo que se quiere, lo mejor es ir donde se puede pagar, pero ves en un renault y no en un mercedes, comprate el piso en Carabanchel y no en Boadilla, y pagaras por la cerveza menos de lo que piensas.

Anónimo - 18/09/2007 12:40h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Te parecerá una "bomba" pedir que a los que no puedan optar a estos pisos se les facilite la compra de un piso de protección, pero es que todos los que nos presentamos a este sorteo se supone que cumplíamos unos requisitos (de ingresos máximos, etc.) según los cuales -con los números en la mano- no podremos hacer frente al pago de estas cantidades. para mi ese es el verdadero ssinsentido de toda esta historia, así que no veo tan descabellada la propuesta de ese adjudicatario. saludos.

Anónimo - 18/09/2007 12:40h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Estimado vecino/a, me parece una total tontería lo que afirmas en tu comentarío, por varias razones: en primer lugar no tienes ni idea de lo que se pude conseguir negociando en los concesionarios de coches( te garantizo que mercedes y bmw´s y porsches mucho más baratos de lo que puedes imaginar) y en segundo lugar y ciñéndome al tema de las viviendas, lo único que se está solicitando es flexibilizar las condiciones de pago iniciales que son totalmente inaceptables en tan corto espacio de tiempo(30% del valor de la vivienda en un año).

Anónimo - 18/09/2007 12:40h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Pues claro que es la "bomba", el que ha contestado que no le parece la bomba eso o no ha leido bien mi comentario o es increible su opinión, en pocas palabras yo solo digo que tendrán que entrar en sorteo como todos los demás no como dice la otra persona que se lo den directamente o que se lo den directamente pero a los que le tocaron estas y a los que no nos tocaron estas, no crees?

Anónimo - 18/09/2007 12:40h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Me sorprende descubrir que hay gente que opina como nuestro compañero y considera que lo que estamos haciendo un grupo de adjudicatarios es regatear. Disculpa, yo no regateo a nadie y quizá lo que deberías plantearte es el fondo y la forma de esta promoción. No me puedo creer que con todo lo que estamos viendo alguien sea capaz de quedarse sentado en el sofá y todavía piense que esto va de regatear. Quizá deberías preguntar a un arquitecto cuánto cuesta el metro cuadrado de una vivienda com la que nos ha tocado y así verías qué puede haber detrás de todo esto. Y la verdad personalmente pienso que el Ayuntamiento está para otras cosas y no para dar viviendas a jóvenes que empiezan con preciones desorbitados. Y que te quede claro que muchos podemos pagar estas viviendas y en cualquier caso es muy digno comprarse una vivienda en Caranbanchel

Anónimo - 18/09/2007 12:41h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Para el de las "bombas": si lo que tanto te molesta es que no te haya "tocado" una de estas maravillosas viviendas, no te preocupes que ya ha tenido que renunciar bastante gente y si estás en la lista de reserva te llegará el turno. Algunos de los que han renunciado la necesitaban de verdad, una vivienda digna, no unos metros cuadrados para especular.

Anónimo - 18/09/2007 12:41h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Soy el de las bombas, es que parece que no leis bien lo que digo o os pasa algo, que tambien me parecen caras y me parece una verguenza y todo lo que decis estoy de acuerdo; que solo defiendo que no se pueden dar un pisos de proteccion a la gente que le ha tocado y a los demas no, no creo que sea tan complicado de entender.Y como comprenderas no estoy triste porque no me haya tocado y ya no contesto mas porque ahora me saldra otro que no lo haya comprendido.

Anónimo - 18/09/2007 12:41h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Para quien le interese: Hemos concertado un grupo de adjudicatarios una reunión con el Alcalde de Boadilla del Monte para tratar con él diferentes asuntos relacionados con las 80 VPL. Si alguien quiere informarse del tema puede dirigirse a esta página y os lo contamos.

Anónimo - 18/09/2007 12:41h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Buenos días, Por favor podrías dar más detalles de la reunión con el Alcalde, porque estoy interesado en asistir ya que soy uno de los adjudicatatios. Muchas gracias

Anónimo - 18/09/2007 12:42h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Si te parece dame tu correo y te escribo.

Anónimo - 18/09/2007 12:42h

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Viviendas de protección local en Boadilla

Te agradezco tu información Mi dirección es asjorale@yahoo.es De nuevo muchas gracias, y a ver si tenemos suerto y conseguimos algo.

Anónimo - 18/09/2007 12:42h

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